Termos de Uso do Aplicativo Amazon House

Bem-vindo ao IVA, o aplicativo de corretagem para suas necessidades imobiliárias.

Ao utilizar nosso aplicativo, você concorda com os seguintes termos:

Aceitação dos Termos de Uso

Ao acessar ou usar o aplicativo Amazon House, você concorda em ficar vinculado a estes Termos de Uso e a todas as leis e regulamentos aplicáveis. Se você não concordar com qualquer parte destes termos, por favor, não use nosso aplicativo.

Uso do Aplicativo

Passo a passo do APP:

Como publicar imóveis:

Vc poderá publicar tanto pelo APP quanto pelo nosso PAINEL WEB https://iva.app.br/Login tanto pelo painel web quanto pelo APP, acesse com seu e-mail e senha criados no momento de se cadastrar, clique sobre o ícone imóveis, depois em novo imóvel e inicie o cadastro, não deixe campos em branco, pois todos os campos de cadastro alimentam o filtro de busca dentro do APP.

O contrato de autorização do proprietário para o intermediador

O contrato de intermediação entre proprietários e intermediadores está aqui, nele as partes garantem confidencialidade, entre outros, definem o valor dos honorários conforme determinado pelo proprietário no momento da inclusão do imóvel no IVA APP, o contrato é assinado eletronicamente conforme termo de uso do APP e é selado em dois cliques, um pelo proprietário e outro pelo intermediador, a diferença em relação ao contrato de parceria, é que o proprietário pode definir o número de corretores para os quais ele dará a autorização no momento em que ele incluir o imóvel no APP. NOTA- o proprietário poderá inserir de 1 a 99, mas se ele selecionar 5 por exemplo, nada o impedirá de alterar esse número para mais.

Desfazendo o contrato de autorização

Tanto o contrato de autorização entre o proprietário e o intermediador, quanto o contrato de parceria entre intermediadores, poderá ser desfeito eletronicamente, por tanto; a qualidade no atendimento por parte de cada intermediador, a fidelidade entre os parceiros e o compromisso do intermediador em relação a divulgação do imóvel e a prestação de contas com o proprietário em relação ao processo de visitação e resultado das visitas, são de muita relevância para a manutenção dos contratos.

Como visualizar os contratos de parceria e/ou autorizações?

Na página principal, clique sobre o ícone corresponde a intermediações (aperto de mãos) ao acessar a área de intermediações, clique sobre o link correspondente ao que você se interessa em uma das três opções:

 10) Como obter acesso as chaves do imóvel?

Para obter as chaves do imóvel, o intermediador que solicitou a parceria, deverá contatar por telefone o intermediador detentor da autorização pra venda ou locação, igualmente quando o intermediador precisar da chave para visitar o imóvel captado com o proprietário, um contato telefônico deverá ser feito.

  Como oferecer um imóvel para um intermediador?

O contato com os corretores (intermediadores) credenciados, se dará por meio dos imóveis pelos proprietários cadastrados,  basta clicar no ícone de intermediação (aperto de mãos) inserido no corpo do anuncio, que uma janela solicitando a parceria será aberta, a partir daí, o intermediador receberá na área de intermediações a sua solicitação, e imediatamente após ele aceitar a oferta de autorização, um contrato estará disponível na sua área de intermediação em convites aceitos, clique sobre o imóvel correspondente a parceria e veja os dados pra contato, e-mail e telefone.

  Como o intermediador deverá informar a venda ou locação de um imóvel?

Para informar a venda ou locação do imóvel, o intermediador deverá clicar sobre o ícone correspondente a intermediação (aperto de mãos) disponível na tela inicial do IVA, em seguida localizar dentre os imóveis de parceria ou de autorização disponíveis, o imóvel negociado e na parte inferior do anúncio, clicar em informar negociação. A partir daí, o PROPRIETÀRIO confirmará a transação quando então, a informação de mais uma venda ou locação será adicionada ao perfil do intermediador, neste momento, todos os demais intermediadores que por ventura estiverem trabalhando o imóvel receberão a informação de transação realizada.

13) Como o proprietário deverá confirmar a venda ou locação realizada?

Para confirmar a transação, o proprietário do imóvel deverá clicar no ícone correspondente a imóveis (Home) a partir da página inicial do APP, selecionar TRANSAÇÕES PENDENTES, clicar sobre o anuncio do(s) imóvel (is) disponíveis nesta área e confirmar a venda, selecionando o intermediador responsável pela transação, a partir daí, a informação de mais uma venda ou locação será adicionada ao perfil do intermediador e todos os demais intermediadores que por ventura estiverem trabalhando o imóvel receberão a informação de transação realizada.

Você concorda em usar o aplicativo Amazon House apenas para fins legais e de acordo com estes Termos de Uso. Você concorda em não usar o aplicativo de qualquer forma que possa danificar, desativar, sobrecarregar ou prejudicar o aplicativo ou interferir no uso e aproveitamento do aplicativo por parte de terceiros.Responsabilidade

Responsabilidade civil

O (a) proprietário (a) usuário (a) deste aplicativo, é responsável civil pelos contratos de autorização de venda ou locação por ele (a) autorizado , cabendo a ele (a), as obrigações e prerrogativas contratadas digitalmente através através do (s) instrumento (s) de contratação desta plataforma.

O (a) corretor (a) , Leiloeiro (a) Imobiliária ou Construtor (a) usuário (a) deste aplicativo, é responsável civil pelos contratos de autorização e/ou parceria de venda ou locação por ele (a) autorizado ou concedido , cabendo a ele (a), as obrigações e prerrogativas contratadas digitalmente através do (s) instrumento (s) de contratação desta plataforma.

Conta do Usuário

Para acessar determinados recursos do aplicativo, você pode ser solicitado a fornecer informações pessoais para criar uma conta de usuário. Você é responsável por manter a confidencialidade de sua conta e senha e concorda em aceitar a responsabilidade por todas as atividades que ocorram em sua conta.

Privacidade

Respeitamos sua privacidade e estamos empenhados em proteger suas informações pessoais. Nossa Política de Privacidade descreve como coletamos, usamos e divulgamos informações que podem identificá-lo.

Propriedade Intelectual

O aplicativo Amazon House e todo o seu conteúdo, recursos e funcionalidades são de propriedade da nossa empresa ou de nossos licenciadores e estão protegidos por leis de direitos autorais, marcas registradas e outras leis de propriedade intelectual.

Limitação de Responsabilidade

Em nenhuma circunstância seremos responsáveis perante você ou qualquer outra pessoa por quaisquer danos diretos, indiretos, consequenciais, incidentais, especiais ou punitivos decorrentes ou relacionados ao seu uso do aplicativo Amazon House.

Alterações nos Termos de Uso

Reservamo-nos o direito de modificar estes Termos de Uso a qualquer momento. Todas as alterações entram em vigor imediatamente após serem publicadas. Seu uso contínuo do aplicativo após a publicação de alterações constitui sua aceitação dessas alterações.

Rescisão

Reservamo-nos o direito de rescindir ou suspender sua conta e acesso ao aplicativo Amazon House imediatamente, sem aviso prévio, por qualquer motivo, incluindo, sem limitação, se você violar estes Termos de Uso.

Lei Aplicável para o APP

Estes Termos de Uso são regidos e interpretados de acordo com as leis do Brasil, sem consideração às disposições de conflito de leis.

Contato

Se você tiver alguma dúvida sobre estes Termos de Uso, entre em contato conosco através do e-mail: contatos@iva.app.br